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 建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)总(zong)承包资质分为特(te)级(ji)、一级(ji)、二级(ji)、 三级(ji)。

1.1     一级(ji)资(zi)质标准

1.1.1  企业资产

净(jing)资产(chan) 1 亿元以上。

1.1.2  企(qi)业主要(yao)人(ren)员

（1）建筑工程(cheng)、机电(dian)工程(cheng)专业(ye)一级注册(ce)建造(zao)师合计不(bu)少于(yu)(yu) 12 人，其中建筑工程(cheng)专业(ye)一级注册(ce)建造(zao)师不(bu)少于(yu)(yu) 9 人。

（2）技术负责(ze)人具(ju)有 10 年以上从事工程(cheng)(cheng)施工技术 管理工作(zuo)经(jing)历，且(qie)具(ju)有结构专(zhuan)业(ye)高级职称(cheng)；建筑工程(cheng)(cheng)相 关专(zhuan)业(ye)中级以上职称(cheng)人员不少于 30 人，且(qie)结构、给排 水、暖通、电气等专(zhuan)业(ye)齐全。

（3）持(chi)有(you)岗(gang)位证书(shu)的施工现场管(guan)理人(ren)员不少于(yu) 50 人(ren)，且施工员、质(zhi)量员、安全(quan)员、机械(xie)员、造价(jia)员、劳 务员等人(ren)员齐全(quan)。

（4）经考核或(huo)培训合格的中级工以上技术工人(ren)(ren)不 少于 150 人(ren)(ren)。

1.1.3  企业工程业绩(ji)

近 5 年承担过下列 4 类中(zhong)的 2 类工程(cheng)的施工总承包(bao)或主体工程(cheng)承包(bao)，工程(cheng)质量(liang)合格。

（1）地上(shang)  25 层以上(shang)的民用建(jian)筑工程(cheng)(cheng) 1 项或地上(shang)18-24 层的民用建(jian)筑工程(cheng)(cheng) 2 项；

（ 2 ） 高(gao) 度 100 米(mi) 以 上 的 构 筑(zhu) 物 工(gong) 程 1 项 或高(gao)度80-100 米(mi)（不含）的构筑(zhu)物工(gong)程 2 项；

（3）建筑(zhu)面积 3 万(wan)平方(fang)米(mi)以上的(de)单(dan)(dan)体(ti)工(gong)(gong)业(ye)、民用 建筑(zhu)工(gong)(gong)程 1 项或建筑(zhu)面积 2 万(wan)-3 万(wan)平方(fang)米(mi)（不含）的(de)单(dan)(dan) 体(ti)工(gong)(gong)业(ye)、民用建筑(zhu)工(gong)(gong)程 2 项；

（4）钢筋(jin)(jin)混(hun)凝土(tu)(tu)结构(gou)单跨(kua) 30 米以上(shang)（或钢结构(gou)单 跨(kua) 36 米以上(shang)）的(de)建(jian)筑工程(cheng) 1 项或钢筋(jin)(jin)混(hun)凝土(tu)(tu)结构(gou)单跨(kua)

27-30 米(mi)（不含）（或钢结构单跨(kua) 30-36 米(mi)（不含））的建筑工程 2 项。

1.2     二级资质(zhi)标准

1.2.1  企业资产

净资产 4000 万元(yuan)以上。

1.2.2  企业主(zhu)要人(ren)员(yuan)

（1）建(jian)筑(zhu)工程(cheng)、机电工程(cheng)专业(ye)注(zhu)册(ce)建(jian)造(zao)师(shi)合计(ji)不(bu)少(shao)于(yu) 12 人，其(qi)中建(jian)筑(zhu)工程(cheng)专业(ye)注(zhu)册(ce)建(jian)造(zao)师(shi)不(bu)少(shao)于(yu) 9 人。

（2）技术(shu)负责人具有(you) 8 年以上从事工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)技术(shu) 管(guan)理工(gong)(gong)(gong)作经历，且(qie)具有(you)结构专(zhuan)业(ye)高级(ji)职(zhi)称或建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)专(zhuan) 业(ye)一级(ji)注册建(jian)造师执(zhi)业(ye)资格；建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)相关专(zhuan)业(ye)中级(ji)以上职(zhi)称人员不(bu)少(shao)于 15 人，且(qie)结构、给排水、暖通、电气等(deng)专(zhuan)业(ye)齐全。

（3）持有岗位(wei)证书(shu)的施工现场管理人员(yuan)不少(shao)于 30 人，且施工员(yuan)、质量员(yuan)、安全员(yuan)、机械(xie)员(yuan)、造价员(yuan)、劳 务(wu)员(yuan)等(deng)人员(yuan)齐全。

（4）经(jing)考核(he)或培训合格的中级工以上(shang)技(ji)术工人(ren)不少于 75 人(ren)。

1.2.3  企业(ye)工程业(ye)绩

近 5 年承担过(guo)下列(lie) 4 类(lei)中的(de) 2 类(lei)工(gong)程的(de)施工(gong)总承包 或主体(ti)工(gong)程承包，工(gong)程质量(liang)合格。

（1）地上(shang)  12 层以(yi)上(shang)的民用(yong)建筑工(gong)程 1 项或地上(shang)8-11 层的民用(yong)建筑工(gong)程 2 项；

（2）高度 50 米(mi)以上的构筑(zhu)物工(gong)(gong)程(cheng) 1 项或高度 35-50 米(mi)（不含）的构筑(zhu)物工(gong)(gong)程(cheng) 2 项；

（3）建(jian)筑(zhu)面积 1 万(wan)平方米以(yi)上的(de)单体(ti)工业(ye)、民(min)(min)用(yong) 建(jian)筑(zhu)工程 1 项(xiang)或建(jian)筑(zhu)面积 0.6 万(wan)-1 万(wan)平方米(不含)的(de)单体(ti)工业(ye)、民(min)(min)用(yong)建(jian)筑(zhu)工程 2 项(xiang)；

（4）钢(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)结(jie)构单跨 21 米以上(shang)(shang)（或钢(gang)结(jie)构单 跨 24 米以上(shang)(shang)）的建(jian)筑工(gong)(gong)程 1 项(xiang)或钢(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)结(jie)构单跨18-21 米（不含(han)）（或钢(gang)结(jie)构单跨 21-24 米（不含(han)））的建(jian)筑工(gong)(gong)程 2 项(xiang)。

1.3     三级资质(zhi)标准　

1.3.1  企业资产

净资产 800 万元以(yi)上。

1.3.2  企业主要人员

（1）建筑(zhu)工(gong)程、机电工(gong)程专(zhuan)业注册(ce)建造师合计不(bu)少于 5 人，其中(zhong)建筑(zhu)工(gong)程专(zhuan)业注册(ce)建造师不(bu)少于 4 人。

（2）技术负责人(ren)(ren)(ren)具有 5 年以上(shang)从事(shi)工程施(shi)工技术 管理工作经历，且具有结构专业(ye)中级以上(shang)职称或建筑工 程专业(ye)注册建造(zao)师执业(ye)资格；建筑工程相关专业(ye)中级以 上(shang)职称人(ren)(ren)(ren)员不少于  6 人(ren)(ren)(ren)，且结构、给排水(shui)、电气等专业(ye)齐全。

（3）持有岗位(wei)证(zheng)书的施(shi)工现场管理人(ren)(ren)员(yuan)不少于 15 人(ren)(ren)，且施(shi)工员(yuan)、质量员(yuan)、安全员(yuan)、机械员(yuan)、造价员(yuan)、劳(lao) 务(wu)员(yuan)等人(ren)(ren)员(yuan)齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技(ji)术工人不(bu) 少于 30 人。

（5）技术(shu)负(fu)责人(ren)（或注(zhu)册建造师）主(zhu)持完成过本类(lei)别资质二(er)级以(yi)上标准要求(qiu)的(de)工程业绩不少于 2 项。

1.4     承(cheng)包工程范围

1.4.1  一(yi)级(ji)资(zi)质

可承担单项合同(tong)额 3000 万元以上(shang)的下列建筑工程的施工：

（1）高(gao)度 200 米以下的工(gong)(gong)业、民用建筑工(gong)(gong)程(cheng)；

（2）高度 240 米以下(xia)的构筑物工程。

1.4.2  二(er)级资(zi)质

可承担下列建筑工程的(de)施工：

（1）高(gao)度 100 米(mi)以(yi)下的工(gong)业、民用建(jian)筑工(gong)程；

（2）高度 120 米以下的构筑物工程；

（3）建(jian)(jian)筑面积 4 万平方米以下的单体工(gong)业、民用 建(jian)(jian)筑工(gong)程；

（4）单(dan)跨跨度 39 米以下的建(jian)筑工程。

1.4.3  三级资质

可(ke)承(cheng)担下列建筑工程(cheng)的(de)施工：

（1）高度  50 米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度  70 米以下的构筑物工程(cheng)；

（3）建(jian)(jian)筑面积 1.2 万平(ping)方米(mi)以下(xia)的单体(ti)工业、民 用建(jian)(jian)筑工程(cheng)；

（4）单跨跨度 27 米以下的(de)建筑工程。

 注：

1.建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程是指各类结(jie)(jie)构形式(shi)的(de)民用建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程、工(gong)(gong)(gong) 业建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程、构筑物工(gong)(gong)(gong)程以(yi)及(ji)相配套的(de)道路、通(tong)信、管 网(wang)管线等设施工(gong)(gong)(gong)程。工(gong)(gong)(gong)程内容包括地基(ji)与基(ji)础(chu)、主体结(jie)(jie)构、建(jian)筑屋面(mian)、装修装饰、建(jian)筑幕墙、附建(jian)人防(fang)工(gong)(gong)(gong)程以(yi)及(ji)给水(shui)排(pai)水(shui)及(ji)供暖、通(tong)风与空调、电气、消防(fang)、防(fang)雷(lei)等 配套工(gong)(gong)(gong)程。

2.建(jian)筑工(gong)程(cheng)相关专业(ye)(ye)职称包括结构(gou)、给排(pai)水、暖(nuan)通、 电(dian)气等专业(ye)(ye)职称。

3.单项合(he)同额 3000 万元以下且超出建筑工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong) 总承(cheng)包(bao)二级资质承(cheng)包(bao)工(gong)(gong)(gong)程范围的(de)(de)建筑工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)，应(ying)由 建筑工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)总承(cheng)包(bao)一级资质企业(ye)承(cheng)担(dan)。